投资回报的计算方法是什么 加州大火后,对那些屋子被焚烧的好意思国东说念主来说,检会才刚刚运转。 第一个考
加州大火后,对那些屋子被焚烧的好意思国东说念主来说,检会才刚刚运转。
第一个检会是房贷。
之前有网友问,屋子齐没了,贷款还用无谓还?
详情是要还的。
不仅贷款要还,房产税也要不时交。
因为在好意思国屋子的实在价值是地皮,至于地皮上在依然不在,是新的依然旧的,贷款机构并不面孔。
要是还贷款有贫寒,最佳是飞速给贷款机构打电话。争取脱期,一般会宽限3-12个月。
还有一个可能,便是找房屋再保障机构,比如房利好意思、房地好意思,会蔓延还款期限,裁减利率,休养本金余额。
然则,修改典质贷款这种操作,不太容易。
好意思国也有联邦济急经管局,会有倒霉营救,然则这个营救,和还房贷莫得任何关连。
他只提供临时住所、休闲营救等就业。
第二个检会是保障。
有东说念主说,好意思国东说念主不是每年齐给房屋保障吗?既然屋子齐焚烧来了,保障理赔不就行了吗?
并不是这么。
在保单内部,亏蚀是亏蚀,重建是重建,不是一趟事。
到底能赔若干,每个家庭可能不太相同。应该说,90%的家庭,在交保障费的技术齐莫得包括重建条件。
亏蚀补偿是很少的,即使有重建保障,最终的补偿也不及以建一栋新址子。
还有一个更大的问题是,加州这几年大火太多,好多保障公司要么跑了,要么进步保费。
底下这张图,是华盛顿邮报的一篇著作标题。