扬子晚报网11月6日讯（记者 马祚波）据最新公布的官方数据浮现，南京本年楼市“银十”呈现“量增价涨”的市集阵势，主力在售楼盘成交套数环比“金九”上升53%，库存去化周期也捏续裁减。

南京市房管部门11月6日暗示，10月南京房地产市集企稳，行情要好于“金九”。“有不少市集存眷度较高的楼盘齐接受在10月上市，比如河西中部的金陵月华、河西南的江南玖序、南部新城的中信泰富九庐等等”，关联东谈主士先容，“银十”技巧南京共有26家楼盘恳求上市销售，方式主要聚积在江宁区（5个）、建邺区（3个）、秦淮区（3个）和溧水区（3个），跟着楼盘的捏续入市和去化，商品住宅的库存范畴也在捏续下落。记者了解到，终了现在已较本年年头减少248万㎡库存量，库存去化周期也在捏续裁减。终了10月末，全市已联络5个月保捏在18个月的合理领域内，较9月末持续裁减0.61个月。

此外，本年房地产市集的旺季特征也相对显明，10月南京全市商品房网签成交67.22万正常米，为本年以来月度最高值，环比增长37%，同比则增长了16.1%。从具体方式上看，全市142个续销楼盘成交套数环比9月平均增长53%，河西南的江南玖序、大校场的博雅和著、饱读楼滨江的锦绣滨江花坛等方式月度销售均在50套以上。在价钱方面，10月全市商品住宅的成交均价回升至本年以来月度第二高位，环比9月上升19.8%，较旧年同时上升了14.6%。

记者还从房管部门了解到，南京二手房的成交均价也在止跌回稳。10月全市二手房成交96.97万正常米，还原到“517”新政后的水平，环比增长31.2%。其中，二手住宅成交9998套，日均成交超320套，环比增长35.8%，主要聚积在江宁区、江北新区、饱读楼区和栖霞区。记者防御到，现在南京二手房成交较多的小区以刚需楼盘为主，如江宁的东郊小镇、托乐嘉花坛，江北新区的天润城和花漾紫郡，此外，学区置业有所加速，如主城的王府园小区、恒盛金陵湾小区的单月成交均在15套以上，成交均价环比上升3.5%，呈现企稳向好的态势。

校对 盛媛媛