投资回报的计算方法是什么 好意思银：督察领展房产基金“中性”评级 估值合理且每单元分拨超预期
好意思银证券发表论述指，督察对领展房产基金的“中性”评级，盘算价为42港元，因为上半年的利息开销较预期好。该行以为领展估值合理，2025财政年度每单元分拨收益率为7%，较10年期好意思国国债收益率提高253基点，与历史平均息差相符。该行招供领展的基础身分具韧性，但好意思国大选后果可能对领展的短期闪现带来负面影响，因该行预期10年期好意思国国债交游区间将由近期的3.5至4.25%升至4.25至4.75%。另外，东谈主民币转弱可能导致更多香港北上销售外流。
